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En caso de ser extranjero, la entidad bancaría te exigirá, salvo tasadas ocasiones, que el adquirente sea una persona jurídica española (persona moral o sociedad) ya que la Ley 5/2019 restringe de manera concreta la concesión de hipotecas a aquellas personas que obtengan sus ingresos en una divisa diferente al euro. El único requisito para adquirir una sociedad española o constituirla será obtener un NIE (si el adquirente es una persona física extranjera) o un NIF (si el adquirente es una persona moral extranjera). El requisito de NIE para personas físicas se impone también para los avalistas de la sociedad española.